1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市中区
48.3万円/㎡
前年比-16.5%
ネオコーポ山下B棟
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩17分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 61.28㎡の場合
相場
3,182万円
51.9万円/㎡
1,185
2,517
3,848
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,848万円
41.1万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ネオコーポ山下B棟
2,880万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 61.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | 2,880万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | ネオコーポ山下B棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,880万円 | 47.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | 柴ニックハイム野毛山 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,300万円 | 43.2万円 | 53.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 関内駅7分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/03 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.24㎡ | 0LDK+S+WIC | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/11 | マンション長者町 横浜市中区千歳町 | 伊勢佐木長者町駅5分 | 2,798万円 | 54.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | 横浜飛栄ビルニューライフ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 3,590万円 | 56.5万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 6階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/18 | 山下公園サンライトマンション2号棟 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,000万円 | 54.3万円 | 55.22㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 3,140万円 | 54.8万円 | 57.33㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,490万円 | 49.4万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,998万円 | 43.0万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/19 | 横浜山手シティハウス 横浜市中区西竹之丸 | 石川町駅9分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/27 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/17 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 2,490万円 | 51.0万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市中区では16.5%下落しています。